Aprenda o passo a passo para financiar terreno em 2024

Se você decidiu que em 2024 vai dar um passo rumo à realização do sonho de construir a sua casa, financiar terreno é uma opção bastante interessante. Afinal, proporciona um alívio financeiro para investir em outras partes do projeto, facilitando o planejamento.

Na publicação de hoje vamos explicar o passo a passo para realizar o financiamento de terreno, além das vantagens dessa escolha. Acompanhe!

Motivos para financiar terreno

Confira uma lista de motivos para optar pelo financiamento de terreno e construir a sua casa.

• Maior facilidade para realizar o pagamento;
• Um investimento sólido e seguro para o futuro;
• Liberdade para construir a casa de acordo com as suas necessidades e preferências;
• Melhor controle financeiro através da diluição do custo ao longo dos anos;
• Ótima opção para sair do aluguel;
• Segurança jurídica para a transação de compra do terreno;
• Possibilidade de valorização do terreno e do imóvel ao longo do tempo.

O que é preciso para financiar terreno? Confira os passos!

Após decidir que é o momento de financiar terreno para construir sua casa é preciso seguir alguns passos, acompanhe!

1. Preencha os requisitos para fazer um financiamento

Em primeiro lugar, é preciso preencher os requisitos exigidos pelos bancos para fazer um financiamento. São eles:

• Ser maior de 18 anos;
• Ser nascido no Brasil ou ter cidadania brasileira;
• Não ter restrições de crédito.

2. Encontre um bom terreno

Estando ciente de que você preenche os requisitos exigidos pelo banco, chega o momento de começar a sua busca pelo terreno ideal. Alguns pontos para considerar ao escolher são:

• Verifique se há comércios, escolas e outros estabelecimentos importantes para a sua rotina e da sua família nas proximidades;
• A topografia do terreno irá influenciar diretamente na sua construção e nos custos, por isso, verifique se é plano, inclinado ou irregular;
• Observe a orientação solar do terreno para garantir uma boa exposição ao sol, o que pode afetar a iluminação natural e a eficiência energética da casa;
• Certifique-se de que o terreno possui sistemas para serviços essenciais, como água, eletricidade e saneamento;
• Analise o potencial de valorização do terreno no mercado imobiliário.

3. Verifique a documentação do terreno

Uma característica fundamental que um terreno deve ter é a documentação em dia. Verifique se está no nome do vendedor e se está envolvido em algum processo judicial. Caso contrário, você poderá enfrentar grandes obstáculos para concluir a transferência para o seu nome.

4. Procure um banco para solicitar o financiamento

Após escolher o terreno, é hora de procurar um banco para solicitar o financiamento. Hoje, muitos bancos oferecem informações e opções de agendamento pelo seu site ou aplicativo. Então verifique isso em relação à instituição escolhida.

Caso já tenha relacionamento com o banco escolhido, maiores são as chances da solicitação de financiamento ser aprovada.

5. Reúna os documentos necessários para dar entrada no pedido

Uma das primeiras informações que você terá acesso ao entrar em contato com o banco é a documentação necessária para dar entrada no pedido.

É muito importante ter bastante atenção nesta etapa, pois a falta de um documento poderá atrasar todo o processo. Portanto, faça uma lista com os dados solicitados e separe cada item, um a um.

6. Assine o contrato e prepare-se para começar a construir

Após aguardar todos os prazos, o banco irá informar um dia para a assinatura do contrato. Então, o vendedor do terreno receberá o pagamento diretamente na sua conta bancária. Já você, começará a pagar as parcelas conforme o que for acordado durante as etapas anteriores.

Facilite o processo financiando diretamente com uma urbanizadora!

Uma forma de facilitar todo o passo a passo para financiar terreno e até para escolhê-lo é procurando uma urbanizadora. Essa empresa transforma grandes áreas de terra em lotes prontos para construir, preparando todo o local para oferecer praticidade e qualidade de vida aos futuros moradores.

Outra vantagem é que, por se tratar de uma companhia especializada, os terrenos oferecidos são regularizados, facilitando a aprovação do financiamento e a transferência do bem para o seu nome.

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