O que valoriza mais: casa pronta ou terreno?

Uma dúvida comum entre aqueles que desejam investir no mercado imobiliário está relacionada à valorização do bem adquirido. Então, a pergunta que fica é: casa pronta ou terreno, qual opção tem mais potencial para se valorizar com o tempo?

A verdade é que as duas escolhas podem ser vantajosas, sendo importante apenas considerar alguns critérios para tomar uma boa decisão de acordo com os seus objetivos ao investir.

Continue a leitura para conhecer as vantagens do imóvel pronto e do terreno em termos de valorização, saber qual tende a se valorizar mais, entre outras informações relevantes. Vamos lá?

Vantagens de comprar imóvel pronto

Optar por comprar um imóvel pronto em vez de um terreno oferece duas vantagens que se destacam, acompanhe!

Pronto para morar: se for comprar um imóvel concluído, com todo o acabamento realizado, você poderá se mudar imediatamente após a finalização da negociação, sem precisar aguardar a construção.

Previsibilidade de custos e prazos: como a casa já está construída, não há riscos de atrasos e imprevistos típicos de obras que podem aumentar os custos.

Vantagens de comprar terreno

Optando por comprar terreno e, consequentemente, pela construção do imóvel, existem outras vantagens envolvidas, confira!

Personalização total: liberdade para construir a casa dos seus sonhos exatamente como você deseja.

Valorização: a valorização de um lote tem um potencial de valorização maior em relação à casa pronta, especialmente se estiver localizado em uma área de crescimento urbano e desenvolvimento.

Investimento gradual: você pode investir em etapas, conforme o andamento da construção e sua disponibilidade financeira, facilitando o planejamento.

Comprar terreno ou casa pronta: o que vale mais a pena em termos de valorização?

Conhecer as vantagens das duas escolhas é necessário para considerar os seus objetivos e, assim, ver qual lado pesa mais. Entretanto, em se tratando de valorização, o terreno tem mais potencial.

Terrenos tendem a valorizar mais rapidamente em áreas que estão em desenvolvimento. Além disso, ao construir uma casa no local, você pode agregar valor ao imóvel através de diferentes detalhes, potencializando ainda mais a valorização.

Concluindo, a escolha entre uma casa pronta e um terreno depende das suas necessidades e prioridades. No entanto, se você busca um investimento com maior potencial de valorização e a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos, um terreno pode ser a escolha ideal.

Como saber se um lote vai valorizar?

Para um lote ser valorizado, é importante observar alguns critérios na hora de realizar a compra. Veja quais são os principais.

Localização

A localização é um dos fatores mais importantes na valorização de um lote. Isso porque terrenos situados em áreas que estejam em desenvolvimento, próximos a centros urbanos, com fácil acesso a vias principais e boa infraestrutura, tendem a valorizar mais rapidamente.

Crescimento econômico

Áreas e cidades que estão passando por um processo de crescimento econômico tendem a ver seus terrenos valorizarem. Isso inclui a chegada de novas empresas, aumento de empregos e, consequentemente, da renda da população local.

Desenvolvimento da infraestrutura

Regiões com novos projetos de infraestrutura, como estradas, parques, escolas, creches, hospitais e centros comerciais, geralmente valorizam mais. Assim, a presença de obras públicas ou privadas em andamento ou planejadas, é um bom indicativo de valorização do terreno.

Planejamento urbano

Terrenos em áreas com bom planejamento urbano têm maior chance de valorização. Isso inclui zonas residenciais bem definidas, áreas comerciais e espaços de lazer.

Nesse quesito, os bairros planejados se destacam, pois são pensados para proporcionar a melhor experiência aos moradores, unindo praticidade e qualidade de vida. Dessa forma, seus lotes são bem divididos, assim como as ruas e os demais espaços.

Se você deseja investir em um terreno com essas características, precisa conhecer os empreendimentos da AVT Incorporadora.

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