Décimo terceiro: saiba como utilizá-lo na compra de um lote

Muitos brasileiros aproveitam o décimo terceiro para realizar investimentos maiores, como comprar um lote para construir. Realmente, esse salário extra que chega no final do ano é uma ótima oportunidade para alcançar um objetivo como esse.

Mas é importante saber como agir para usar o valor de modo inteligente. Quer saber como? Continue a leitura e confira as dicas que preparamos e que poderão ajudar você a dar esse importante passo para a construção do seu lar!

08 Dicas para usar o décimo terceiro na compra de um lote

Veja, a seguir, uma sequência de dicas efetivas para usar o seu décimo terceiro salário para adquirir um lote e construir.

1. Faça um planejamento

O planejamento é a chave para investir seu décimo terceiro de forma eficaz. Comece definindo suas metas e questione-se: 

• Que tipo de terreno você deseja? 
• Quais são suas prioridades em termos de localização, tamanho e características do lote?

Ao fazer isso, você cria um guia para direcionar sua busca. E planejando, você também pode ajustar suas finanças para acomodar o investimento. Avalie quanto do seu décimo terceiro pretende destinar a essa compra e como isso se encaixa no seu orçamento geral.

2. Estude as opções de financiamento

Antes de comprar um lote, é preciso explorar as diferentes opções de financiamento. Alguns bancos oferecem linhas de crédito específicas para aquisição de terrenos, com condições e taxas atrativas.

Seu décimo terceiro pode ser uma ótima oportunidade para impulsionar essa compra. Ele pode ser utilizado como entrada ou parte do pagamento, aliviando a pressão financeira e facilitando o acesso ao financiamento.

3. Se possível, reúna outros recursos

Embora o décimo terceiro seja uma boa oportunidade para dar entrada e comprar um lote, se possível, é válido reunir mais recursos para isso.

Caso tenha um valor reservado ou algum bem a ser vendido, você poderá agregar ao salário extra para oferecer uma entrada maior. Assim, terá menos juros e uma maior possibilidade da solicitação de financiamento ser aceita.

4. Priorize a localização e infraestrutura

Ao escolher um lote, a localização é um fator importante a analisar. Considere não apenas a área em si, mas também sua infraestrutura.

Verifique se o local possui acesso adequado a serviços básicos, como água, energia elétrica e esgoto. Avalie também a proximidade a áreas comerciais, escolas e hospitais.

Um terreno bem localizado e com infraestrutura adequada tende a se valorizar mais ao longo do tempo, o que pode ser um investimento ainda mais vantajoso.

5. Verifique a documentação do lote

Antes de finalizar a compra, certifique-se de que toda a documentação do lote está em ordem. Isso inclui escritura, registro de imóveis, certidões negativas e informações sobre a regularização do terreno. Esse passo é essencial para evitar problemas futuros.

6. Considere os custos adicionais

Além do valor do lote, lembre-se de considerar os custos adicionais, como taxas cartoriais e impostos. Esses custos devem ser incluídos no planejamento financeiro para evitar surpresas.

7. Avalie o potencial de valorização

Ao escolher um lote, avalie seu potencial de valorização. Considere o desenvolvimento futuro da região, projetos urbanos em andamento e melhorias que possam valorizar ainda mais a área. Isso pode ser crucial para um investimento bem-sucedido a longo prazo.

8. Planeje a construção da sua casa

Enquanto adquire o lote, comece a planejar a construção da sua casa. Com a ajuda de um profissional, desenvolva um projeto que se encaixe no terreno escolhido, levando em conta suas necessidades, estilo de vida e orçamento.

Ter um plano de construção desde o início pode otimizar o uso do lote e garantir que ele atenda perfeitamente às suas expectativas.

Seguindo essas dicas, você estará mais preparado para utilizar seu décimo terceiro na compra de um lote e dar os primeiros passos na realização do sonho de construir sua casa.

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