Investir em Terreno: Mitos, Verdades e Possíveis Lucros

O mercado imobiliário sempre foi visto como um dos investimentos mais seguros e rentáveis. Entre tantas opções, investir em terreno ganha destaque, mas ainda é cercado por dúvidas, mitos e até algumas crenças equivocadas.

Se você já pensou em comprar um terreno como investimento, então este guia rápido vai esclarecer o que é mito, o que é verdade e quais são os lucros possíveis.

Mito 1: Terreno só valoriza a longo prazo

Muita gente acredita que terrenos levam décadas para trazer retorno. Isso não é verdade.
A valorização depende de fatores como, por exemplo, localização, desenvolvimento da região, obras de infraestrutura e expansão urbana. Por isso, em áreas em crescimento, o preço pode subir em poucos anos, gerando ganhos expressivos.

Mito 2: Só compensa se eu construir

Outro equívoco comum é achar que o terreno só dá lucro quando vira uma casa ou comércio.
Na prática, você pode ganhar de duas formas: revendendo valorizado ou então construindo para alugar/vender. Ambas são estratégias válidas, e a escolha depende do seu perfil de investidor.

Verdade 1: Terreno é um bem durável e seguro

Diferente de investimentos que sofrem oscilações diárias, o terreno é um ativo tangível, que não perde valor físico. Ele resiste ao tempo e serve como proteção contra inflação, afinal, terra é um recurso limitado.

Verdade 2: Exige menos custos de manutenção

Quem tem imóvel pronto precisa lidar com condomínio, IPTU mais alto e eventuais reparos.
O terreno, por outro lado, tem baixo custo de manutenção e impostos geralmente menores, tornando-o um investimento mais acessível de manter no longo prazo.

Lucros possíveis ao investir em terreno

Valorização patrimonial: regiões em desenvolvimento podem registrar alta de até 30% a 50% em poucos anos.
Flexibilidade de uso: revenda, construção própria ou até mesmo parceria com construtoras.
Segurança financeira: um patrimônio sólido, que não se desvaloriza com facilidade.

Investir em terrenos não é um mito: é uma oportunidade real de conquistar segurança, valorização e, além disso, liberdade para escolher os próximos passos.

Assim, com planejamento e escolha certa da região, o terreno pode ser o primeiro passo para multiplicar seu patrimônio de forma inteligente.

Se você ainda está em busca de um terreno para investir, a AVT tem opções perfeitas para seus projetos saírem do papel e seu lucro ser certo.