Se você está pensando em investir no setor imobiliário, o loteamento residencial se apresenta com uma opção bastante vantajosa. Além de oferecer mais segurança para a transação, é um tipo de área que, conforme se desenvolve, faz os imóveis serem valorizados.
Caso esteja em dúvida sobre as reais vantagens, continue lendo e confira uma sequência de motivos para investir em lotes com essa configuração, além de outras informações relevantes. Acompanhe!
O que é um loteamento residencial?
Imagine um bairro planejado, onde os terrenos são divididos em lotes e a infraestrutura é cuidadosamente planejada para criar um ambiente acolhedor e seguro para as famílias. Um loteamento residencial é exatamente isso!
Trata-se de um empreendimento que transforma porções de terra em espaços prontos para a construção de casas, permitindo que as pessoas realizem o sonho da casa própria.
Vale frisar que loteamento é diferente de condomínio. A menos que seja um loteamento fechado, apesar de haver um planejamento na sua construção, as ruas do local são acessíveis para as demais pessoas da cidade. Já o condomínio possui acesso restrito para moradores, funcionários e visitantes autorizados.
Devido ao planejamento, os loteamentos são pensados para oferecer tranquilidade e praticidade aos moradores. Eles costumam incluir ruas asfaltadas, iluminação pública, redes de água e esgoto, e áreas verdes.
Além disso, muitos loteamentos são estrategicamente localizados, proporcionando fácil acesso a serviços, escolas, hospitais e comércios locais.
Vantagens de investir em um loteamento residencial
Seja para morar ou para construir imóveis para a venda, investir em um loteamento residencial é uma decisão que oferece uma série de vantagens, confira!
1. Valorização
A valorização é uma das principais vantagens de investir em um loteamento residencial. À medida que a região se desenvolve e se torna mais atraente, o valor do seu terreno e do imóvel que construir tende a aumentar.
Isso significa que, ao longo do tempo, seu investimento pode gerar um retorno significativo. Essa valorização contínua é especialmente benéfica se você estiver pensando em revender o terreno no futuro ou usá-lo como parte de seu patrimônio.
2. Liberdade de projeto
Uma das alegrias de construir casas em um loteamento residencial é a liberdade de projeto. Você tem a oportunidade de moldar sua casa de acordo com seus desejos e necessidades.
Desde a planta até os acabamentos, você tem controle total sobre os detalhes. Isso resulta em imóveis perfeitamente adequados às necessidades da sua família ou do tipo de público que deseja atingir com a venda ou locação.
3. Segurança para a compra
Comprar lote de pessoa física pode envolver riscos. Afinal, nem sempre o terreno está legalizado e registrado no nome do vendedor. Além disso, a área pode ter outras irregularidades que dificultem a realização da obra.
Optando pelo loteamento, você irá adquirir o lote diretamente com uma urbanizadora. Isso não só aumentará a segurança do negócio como trará mais praticidade com a documentação e até com o financiamento, caso opte por essa forma de pagamento.
4. Vizinhança agradável
Um loteamento residencial é mais do que apenas um conjunto de terrenos localizados lado a lado. Afinal de contas, se trata de um bairro desenvolvido por uma equipe de especialistas em urbanismo.
Através do foco na qualidade de vida dos moradores, você não correrá o risco de construir ao lado de um estabelecimento barulhento, por exemplo, ou que gere outro tipo de transtorno.
A qualidade de vida dos moradores irá contribuir para a construção de uma vizinhança agradável. Assim, há grandes chances de que se forme uma comunidade unida e engajada em fazer do local um ótimo lugar para se morar.
5. Infraestrutura completa
Os loteamentos residenciais geralmente oferecem uma infraestrutura completa. Começando pelas ruas bem planejadas e asfaltadas, que facilitam o tráfego e a locomoção.
Além disso, redes de água, esgoto, energia elétrica e outros serviços essenciais já vêm instalados, tornando o processo de construção mais eficiente. Isso não apenas economiza tempo, mas também reduz a complexidade de lidar com questões de infraestrutura, garantindo um processo mais tranquilo.
Loteamento residencial: ótima opção de investimento!
Mesmo que não seja para morar, investir em um loteamento residencial se mostra uma opção bastante vantajosa. A valorização, a liberdade do projeto, a segurança da compra, a vizinhança agradável e a infraestrutura completa são os principais benefícios que o aguardam.
Mas, claro, é preciso escolher bem um loteamento residencial para investir. Nesse caso, é importante buscar uma urbanizadora de renome e com experiência no ramo, como a AVT Incorporadora! Entre em contato para conhecer os nossos empreendimentos e saiba como adquirir o lote dos seus sonhos!
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