Posso vender o terreno enquanto estiver pagando o financiamento com a AVT? Como funciona?

Se você financiou um terreno com a AVT e está pensando em vendê-lo, é importante saber que isso é possível, mesmo que o financiamento ainda não esteja totalmente quitado. O processo acontece através de uma cessão de direitos. Aqui, explicamos tudo o que você precisa saber de forma simples e clara.

O que é uma cessão de direitos?

A cessão de direitos é o ato de transferir os direitos e obrigações sobre o terreno financiado para outra pessoa. Isso significa que o novo comprador assume o saldo devedor restante do financiamento, bem como as responsabilidades atreladas ao contrato.

Como funciona o processo?

1. Verificação do saldo devedor: Antes de iniciar a venda, é importante consultar a AVT para obter informações sobre o saldo devedor atualizado. Isso garantirá que você e o novo comprador saibam exatamente o valor restante a ser pago.

2. Acordo entre as partes: Você e o comprador precisam formalizar um acordo, detalhando os termos da transferência, como o valor pago até o momento e a responsabilidade pelo saldo devedor.

3. Cessão de direitos: A cessão é formalizada em contrato, transmitindo a propriedade do terreno ao novo comprador. Este contrato deve ser feito com a intermediação da AVT para assegurar a regularidade do processo.

4. Pagamento do saldo devedor: Quando o saldo devedor é quitado, é necessário registrar a escritura do terreno. Isso deve ser feito em um tabelião de notas, oficializando a transferência da propriedade.

Atenção aos detalhes

· Certifique-se de que o novo comprador tenha condições de assumir o financiamento.

· Todas as partes devem estar de acordo e assinar os documentos necessários.

· É sempre recomendável contar com orientação jurídica para garantir que o processo seja realizado de forma segura.

Vantagens da cessão de direitos

· Permite que você venda o terreno mesmo antes de quitar o financiamento.

· Oferece uma solução rápida para quem deseja passar adiante o terreno.

Vender um terreno financiado com a AVT é uma opção viável e acessível, desde que sejam seguidos os passos corretos. Ao optar pela cessão de direitos, você garante que o processo seja feito de forma transparente e segura para ambas as partes. Precisa de mais informações? Entre em contato com a equipe da AVT, que está pronta para ajudar em todas as etapas!

Para mais informações e esclarecimento de dúvidas, continue acompanhando nosso blog para mais conteúdos, acesse: https://www.avt.com.br/empreendimentos