Principais cuidados na hora de contratar uma construtora

Ao decidir construir a sua casa dos sonhos, existem dois caminhos possíveis: contratar os profissionais individualmente ou fechar contrato diretamente com uma construtora.

A segunda opção é a mais indicada e segura, afinal você terá o respaldo de uma empresa, sendo mais fácil acompanhar os processos e cobrar resultados. No entanto, é necessário tomar alguns cuidados antes de realizar a contratação.

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Por que contratar uma construtora para o projeto da sua casa?

Em um primeiro momento, contratar diretamente cada profissional para execução da obra parece mais vantajoso financeiramente. No entanto, a contratação da construtora oferece outras vantagens, como:

Experiência profissional comprovada

Construir uma casa envolve uma série de etapas complexas, desde a criação do projeto até a execução. Uma construtora traz consigo uma equipe de profissionais experientes que lidam com esses processos diariamente.

Equipe multidisciplinar

Uma construtora geralmente possui uma equipe multidisciplinar composta por arquitetos, engenheiros, pedreiros, eletricistas, encanadores e outros profissionais. 

Isso garante que todos os aspectos do projeto sejam cuidadosamente planejados e executados, desde o planejamento até a conclusão da construção.

Gerenciamento eficiente do projeto

Contratar uma construtora significa ter um gerente de projeto dedicado para coordenar todas as etapas do processo de construção. Isso ajuda a evitar atrasos e aumenta as chances da obra ser concluída no prazo e dentro do orçamento estabelecido.

Acesso a recursos e fornecedores

As construtoras geralmente têm acesso a uma ampla rede de fornecedores e recursos, facilitando os processos. Se for necessário contratar uma empreiteira para algum trabalho específico, por exemplo, tudo será resolvido pela equipe.

Os contatos da construtora podem resultar em economia de tempo e dinheiro na aquisição de materiais e contratação de mão de obra.

Garantia de qualidade

Ao contratar uma construtora, você também recebe garantias de qualidade. Isso inclui não apenas a qualidade dos materiais, mas também a mão de obra. Se, por exemplo, surgirem problemas após a conclusão da casa, você terá o respaldo da empresa para resolver essas questões.

O que devo saber antes de contratar uma construtora?

Veja quais são os principais cuidados e informações a buscar antes de contratar uma construtora para a obra da sua casa.

Verifique a reputação da construtora: antes de qualquer coisa, pesquise sobre a reputação da construtora. Consulte avaliações de clientes anteriores, visite obras concluídas e peça referências. Isso dará uma ideia clara da qualidade do trabalho e da confiabilidade da empresa.

Certifique-se das credenciais e licenças: verifique se a construtora possui todas as licenças e certificações necessárias para funcionar. Isso inclui registros em conselhos de engenharia e arquitetura, bem como outras certificações que atestem a qualificação da equipe.

Discuta os detalhes do contrato: leia atentamente o contrato antes de assinar. Certifique-se de que todos os detalhes do projeto, incluindo prazos, custos, materiais e responsabilidades, estejam claramente especificados. Um contrato bem elaborado pode evitar problemas futuros.

Peça um cronograma detalhado: solicite um cronograma detalhado do projeto, com todas as etapas da construção. Isso ajuda a monitorar o progresso da obra e garante que todas as etapas sejam concluídas na data estipulada.

Mantenha uma comunicação aberta: uma boa comunicação com a construtora é essencial. Certifique-se de ter um canal de comunicação claro e aberto para discutir qualquer questão ou preocupação que possa surgir durante a construção. Isso ajuda a resolver problemas rapidamente e mantém tudo alinhado.

Seguindo esses cuidados, você estará mais preparado para escolher uma construtora que atenda às suas expectativas e garanta a construção da casa dos seus sonhos com tranquilidade e eficiência.

Também é importante ter cuidado para comprar o lote!

Além dos cuidados ao contratar uma construtora, é necessário ter cautela para comprar o lote. Afinal, ele será a base para a construção do imóvel, devendo tanto ter boas características topográficas quanto estar com a documentação em dia.

A melhor forma de ter garantias de qualidade nos dois quesitos é realizando a compra diretamente com uma incorporadora ou urbanizadora. Assim, seu lote terá o respaldo de uma empresa especializada, tornando o processo mais seguro.Conte com a AVT Incorporadora para adquirir o seu lote em áreas urbanizadas e prontas para construir. Acesse nosso site e conheça nossos empreendimentos!