Ter a satisfação de enfim comprar um terreno para começar a construir o sonho da casa própria é uma sensação incrível. O próximo passo é enfim botar em prática e iniciar a obra.
É exatamente nesse momento que alguns se surpreendem com um pequeno detalhe: ter que contratar um serviço de terraplenagem. Muita gente não conhece e não entende como esse trabalho funciona, e é por isso que explicamos um pouco mais para ajudar quem tem essa dúvida a identificar se o lote irá precisar ou não.
Terraplenagem ou terraplanagem?
Essa é a dúvida nº1. As duas palavras são sinônimas e não estão erradas, embora o termo original seja terraplenagem e assim, a palavra terraplanagem, com “a” seja apenas uma variação derivada.
Como é feita?
Como o significado da palavra sugere, o processo todo consiste em deixar o terreno plano, seja acrescentando terra ou retirando um pouco dela. Durante o processo, são utilizadas máquinas específicas, como retroescavadeiras, por exemplo.
Todo terreno precisa?
Não é obrigatório. Porém, mesmo terrenos mais planos, acabam precisando passar por esse processo antes da fundação, por exemplo, para nivelar melhor o solo e limpar possíveis detritos que poderiam atrapalhar o andamento da obra.
Se o terreno já tiver passado por esse processo durante o loteamento do espaço, já é de grande ajuda, mas não dispensa a contratação de profissionais no momento de iniciar a construção do imóvel.
Durante a execução das obras da infraestrutura dos nossos empreendimentos, a AVT tem um cuidado especial e já realiza uma terraplenagem prévia. Fale agora com o nosso plantão de vendas virtual e conheça todos eles: https://bit.ly/Whatsapp-AVT. Esperamos a sua mensagem!
Mesmo em tempos de crise, não é raro que muita gente busque garantir seu futuro em investimentos duradouros, seguros e que dão retorno, seja para realizar seus sonhos ou para deixar para seus filhos, netos e pessoas queridas.
Para quem está em busca de fazer o seu “pé de meia”, a alternativa de investimento mais certeira é adquirir um terreno que tenha grandes chances de se valorizar rapidamente.
Mas afinal, como saber se aquele lote tem potencial de valorização? Listamos aqui alguns fatores que colaboram para valorizar um terreno e que podem te ajudar na hora de escolher o seu:
1 – Região e acessos
Uma boa localização faz toda a diferença! Esse é um dos fatores primordiais para a valorização de um imóvel ou de um terreno. Quanto maior foi a facilidade para acessar serviços públicos, comércios, empresas, escolas, avenidas importantes ou rodovias, melhor.
2 – Geografia
As características geográficas do espaço, a topografia, inclinação e a composição do solo são importantes, pois além de demandarem mais custo na construção, também representam maior risco de desabamentos, inundações e etc.
3 – Vizinhança aumentando
Como mostramos no primeiro item, a facilidade de acessos é primordial para que o local valorize. Por isso, quanto mais rápido comércios e serviços estiverem disponíveis, mais o lote será valorizado.
4 – Infraestrutura
O básico não é menos importante. Iluminação, saneamento, telefonia, cabeamento de internet e asfalto não são meros detalhes. A presença deles tem sim a sua parcela na valorização do bairro e dos terrenos.
#Partiu investir no seu futuro!
A AVT possui empreendimentos incríveis em regiões muito valorizadas: o Terras di Treviso, em Piracicaba, o Portal di Napoli em Cerquilho e o Jardim dos Lagos 2, em Nova Odessa. Todos eles estão com pouquíssimos lotes restantes e condições imperdíveis de pagamento.
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