Modelos de casas para construir: conheça algumas opções

Construir a casa dos sonhos é um desejo de muitos. Algumas pessoas preferem construções mais modernas e imponentes, outras se identificam mais com o rústico. Com diversas opções disponíveis, é fundamental conhecê-los e, antes de decidir, é preciso identificar qual modelo atende suas necessidades, personalidade, preferência e o estilo de vida de sua família. Vamos explorar também alguns modelos de casas que podem inspirar o seu projeto.

Casa Térrea

As casas térreas são ideais para quem busca praticidade e acessibilidade. Com todos os ambientes no mesmo nível, esse modelo é perfeito para famílias com crianças pequenas ou pessoas idosas. Além disso, elas geralmente oferecem um layout mais fluido, facilitando a integração entre os espaços.

Vantagens:

Sobrado

Os sobrados são uma excelente escolha para terrenos menores, pois aproveitam verticalmente o espaço. Com dois ou mais andares, eles permitem a criação de áreas sociais no piso inferior e espaços privativos no superior. Essa configuração também pode proporcionar vistas mais agradáveis, dependendo da localização.

Vantagens:

Casa Contemporânea

Se você busca um design moderno e inovador, a casa contemporânea é a opção ideal. Com linhas retas, grandes janelas e uso de materiais como vidro e concreto, esse modelo é perfeito para quem aprecia a estética atual. As casas contemporâneas também costumam incorporar soluções sustentáveis, como sistemas de captação de água da chuva e energia solar.

Vantagens:

Estilo Colonial

As casas de estilo colonial trazem um toque clássico e atemporal. Com detalhes como telhados inclinados, varandas e janelas simétricas, elas são uma ótima escolha para quem valoriza a tradição. Esse modelo pode ser adaptado para atender às necessidades modernas, mantendo seu charme original.

Vantagens:

Casa em L

O modelo em L é uma alternativa interessante para aproveitar bem o terreno e criar áreas externas agradáveis. Com a disposição dos cômodos em forma de “L”, é possível ter uma varanda ou quintal mais amplo, ideal para momentos de lazer em família e receber amigos.

Vantagens:

Casa Minimalista

Para quem busca simplicidade e funcionalidade, o estilo minimalista é perfeito. Com poucos elementos decorativos e foco em ambientes abertos, essa proposta valoriza a luminosidade e a circulação de ar. As casas minimalistas costumam usar cores neutras e móveis planejados, garantindo um visual clean e harmonioso.

Vantagens:

Ao escolher o modelo de casa ideal, é importante considerar não apenas o estilo arquitetônico, mas as necessidades da sua família e o espaço disponível. Pesquisar, planejar e contar com profissionais qualificados são passos essenciais para transformar seu sonho em realidade. Explore as opções e encontre a casa que mais se identifica com você!

Gostou das dicas? Você sabia que os projetos da AVT Incorporadora unem bem-estar, natureza e qualidade de vida? Conheça nossos empreendimentos e acesse outras postagens do nosso blog e confira informações e tendências para sua casa ou seu investimento.
Acesse: https://www.avt.com.br/empreendimentos

A AVT leva a sério sua responsabilidade socioambiental

A responsabilidade socioambiental é um pilar fundamental para o desenvolvimento sustentável, especialmente nas áreas urbanas. A AVT tem se destacado nesse cenário, adotando práticas que não apenas promovem o bem-estar social, mas também protegem o meio ambiente. Neste texto, exploraremos como a AVT leva a sério sua responsabilidade socioambiental por meio de ações concretas.

Compromisso com a Sustentabilidade

Projetos de Espaços Verdes

A AVT reconhece a importância dos espaços verdes nas cidades. Essas áreas não só embelezam os ambientes urbanos, mas também oferecem uma série de benefícios.

Árvores e plantas atuam como filtros naturais, melhorando a qualidade do ar, a saúde pública e reduzindo a poluição.

Os espaços verdes ajudam a mitigar o efeito das ilhas de calor, oferecendo um ambiente mais confortável, a redução da temperatura urbana e ajudando no equilíbrio do microclima e na purificação do ar.

Já foi comprovado que morar próximo a áreas verdes, tem um impacto positivo no bem-estar mental das pessoas.

A AVT tem investido em projetos de paisagismo que incluem parques, jardins verticais e áreas de lazer, promovendo a biodiversidade e o convívio social.

A empresa adota práticas de construção que priorizam materiais sustentáveis e de baixo impacto ambiental.

Educação e Conscientização

A AVT entende que a educação é uma ferramenta poderosa na promoção da responsabilidade socioambiental, e desenvolve diversos programas de conscientização envolvendo a comunidade.

O desenvolvimento sustentável não é apenas uma tendência, mas uma necessidade premente. Nossa missão é criar espaços urbanos que atendam às necessidades habitacionais e comerciais, e que contribuam para a saúde do planeta. Somos comprometidos em transformar loteamento em terrenos, e também em promover bem-estar para seus futuros moradores, com todo o cuidado que o ambiente merece.

A AVT se compromete com a responsabilidade socioambiental através de ações concretas que promovem a sustentabilidade e o bem-estar social. Por meio da criação de espaços verdes, plantio de mudas, construção ecológica, educação e monitoramento contínuo, a empresa não apenas melhora a qualidade de vida nas cidades, mas também inspira outras organizações a adotar práticas semelhantes. Acreditamos que, ao trabalhar juntos, podemos construir um futuro mais saudável e sustentável para todos.

EMPREENDIMENTOS AVT

Você sabia que os projetos da AVT Incorporadora unem bem-estar, natureza e qualidade de vida? Conheça os empreendimentos que estão disponíveis para você construir o sonho da sua casa ou mesmo investir num comércio.
Acesse: https://www.avt.com.br/empreendimentos

Principais motivos para morar em Nova Odessa São Paulo

Nova Odessa, uma cidade charmosa, situada no interior de São Paulo, tem atraído cada vez mais novos moradores. Com uma combinação de qualidade de vida, infraestrutura e oportunidades, ela se destaca como um excelente lugar para viver. Vamos explorar os principais motivos para considerar essa cidade como seu novo lar.

Qualidade de Vida

A segurança é um fator crucial na escolha de um lugar para viver. Nova Odessa apresenta índices de criminalidade bem abaixo da média nacional, com políticas de segurança pública que visam manter a tranquilidade dos moradores. O município investe em rondas policiais e programas de prevenção, criando um ambiente seguro, especialmente para famílias.

A cidade possui uma infraestrutura moderna e bem planejada, com ruas asfaltadas, iluminação pública eficiente e um sistema de saneamento básico adequado. As vias de acesso facilitam o deslocamento interno, e a cidade conta com um transporte público que atende a demanda dos moradores. Essa infraestrutura não apenas melhora a qualidade de vida, mas também valoriza o patrimônio dos residentes.

Com uma preocupação crescente com o bem-estar da população, Nova Odessa oferece várias áreas verdes e parques, como o Parque dos Lagos, que promove atividades ao ar livre e proporciona um espaço para a prática de esportes e lazer em família. Essas áreas são essenciais para o equilíbrio entre vida urbana e natureza, favorecendo um estilo de vida saudável.

Localização estratégica

Localizada a apenas 30 km de Campinas e a 120 km da capital paulista, Nova Odessa permite fácil acesso a um dos polos econômicos mais importantes do Brasil. Essa proximidade é ideal para quem trabalha ou estuda nas cidades vizinhas, mas deseja um ambiente mais tranquilo para viver.

A cidade é bem servida por importantes rodovias, como a Anhanguera (BR-050) e a Bandeirantes (SP-348), que garantem um deslocamento rápido e eficiente. Essa conectividade facilita a locomoção para o trabalho, e as viagens para lazer e turismo.

Desenvolvimento econômico

Nova Odessa possui um setor industrial diversificado, com empresas de porte médio e grande que operam em diversas áreas, como tecnologia, logística e confecção. Isso gera uma gama de oportunidades de emprego, atraindo profissionais de várias qualificações.

A cidade tem implementado políticas de incentivo para novos empreendimentos, como isenção de impostos e acesso a linhas de crédito. Isso cria um ambiente propício para o surgimento de novos negócios, atraindo empreendedores que buscam crescimento e inovação.

Cultura e Lazer

Nova Odessa se destaca por sua rica agenda cultural, com eventos e festivais gastronômicos, que atraem tanto moradores quanto visitantes. Essas atividades fomentam a cultura local e promovem a interação social entre os cidadãos.

Além dos parques, a cidade conta com diversas opções de lazer, como cinemas, teatros e restaurantes variados. O Centro de Artes e Esportes Unificados (CEU) oferece atividades culturais e esportivas, ampliando as opções de entretenimento para todas as idades.

Educação

Nova Odessa é sede de diversas instituições de ensino, desde creches até escolas de educação básica, muitas delas com avaliação positiva no IDEB (Índice de Desenvolvimento da Educação Básica). Os pais podem contar com uma educação de qualidade para seus filhos, o que é um fator importante na escolha de um local para morar.

A proximidade com universidades em Campinas e outras cidades vizinhas proporciona acesso a uma ampla gama de cursos superiores, pós-graduações e especializações. Isso enriquece as opções para aqueles que buscam aprimoramento profissional e acadêmico.

Comunidade Acolhedora

A cidade é conhecida por seu clima amistoso e comunitário. Nova Odessa é um lugar onde as famílias se sentem acolhidas, com vizinhanças que promovem a interação e o convívio social.

A comunidade local se envolve em diversas atividades, como feiras e festas, que incentivam a participação dos moradores. Essas iniciativas ajudam a fortalecer laços e criar um senso de pertencimento, tornando a vida na cidade mais rica e prazerosa.

Casa caixote: veja detalhes dessa tendência na arquitetura

A arquitetura moderna está em constante evolução, e um dos modelos que vem ganhando destaque é a casa caixote. Com linhas retas e uma estética minimalista, esse estilo de construção tem atraído pessoas que buscam projetos contemporâneos e funcionais.

Além do visual arrojado, o modelo de casa caixote oferece diversas possibilidades de personalização, sendo uma escolha interessante para quem deseja construir casa com um design diferenciado e prático.

Na publicação de hoje, vamos explorar os principais detalhes dessa tendência arquitetônica. Acompanhe e inspire-se!

O que é uma casa caixote?

A casa caixote é um modelo de construção que se destaca por suas formas geométricas bem definidas, geralmente com a predominância de linhas e ângulos retos. Como o próprio nome sugere, essas casas têm o formato de um “caixote”, proporcionando uma aparência simples e moderna.

Essa simplicidade, no entanto, não significa que o projeto seja limitado. Pelo contrário, esse tipo de construção oferece muita flexibilidade, permitindo uma grande variedade de acabamentos e combinações de materiais.

Trata-se de um estilo que valoriza a integração entre os ambientes internos e externos, com grandes janelas e portas de vidro que aumentam a entrada de luz natural e conectam os moradores com o ambiente ao redor.

Esse é o conceito ideal para quem busca uma casa com boa iluminação e ventilação, além de um visual contemporâneo.

Principais características de uma casa modelo caixote

O modelo de casa caixote é marcado por diversas características que o tornam único. Confira os principais pontos que definem esse estilo arquitetônico!

Linhas retas e simetria

Uma das características mais evidentes da casa caixote é o uso predominante de linhas retas e simetria no projeto. Isso confere à construção uma aparência clean, além de facilitar a distribuição dos cômodos e a definição das áreas internas e externas.

Telhado embutido

O telhado embutido é outro elemento comum nesse tipo de construção. Ao contrário dos telhados tradicionais, ele fica escondido, sem grandes inclinações aparentes. Esse detalhe reforça o visual minimalista e moderno, além de garantir uma aparência mais linear à fachada.

Diversificação de materiais

No modelo de casa caixote, é possível usar uma grande variedade de materiais, como concreto, madeira, vidro e aço, criando uma composição visual interessante. 

Esses recursos podem ser combinados para dar mais personalidade à construção e atender às preferências de quem pretende construir um imóvel nesse estilo.

Janelas amplas

As grandes janelas são uma marca registrada das casas caixote. Elas não só permitem a entrada abundante de luz natural, como também proporcionam maior integração entre o ambiente interno e externo.

Para quem deseja criar uma sensação de amplitude e conexão com a natureza, essa é uma excelente característica!

Integração de espaços

Outro ponto forte da casa caixote é a integração dos espaços. Muitos projetos desse estilo apostam em ambientes amplos, com poucos ou nenhum corredor, promovendo uma sensação de continuidade entre as áreas internas do imóvel.

Casa caixote: vantagens e desvantagens do telhado embutido

O telhado embutido é uma das principais marcas do modelo de casa caixote, e ele apresenta tanto vantagens quanto desvantagens que devem ser consideradas ao construir uma casa nesse estilo. Acompanhe!

Vantagens

Estética contemporânea: o telhado embutido proporciona um visual moderno e limpo, sem a necessidade de inclinações visíveis ou telhas aparentes. Isso contribui para a harmonia do design geométrico da casa.

Baixa manutenção: por ser menos exposto às intempéries, o telhado embutido requer menos manutenção do que os telhados tradicionais. Isso pode representar economia a longo prazo.

Desvantagens

Drenagem cuidadosa: esse tipo de telhado exige um sistema de drenagem bem projetado para garantir que a água da chuva seja escoada corretamente, evitando infiltrações e danos à estrutura.

Isolamento térmico: dependendo dos materiais utilizados, o telhado embutido pode oferecer menos isolamento térmico, especialmente em regiões de clima muito quente ou frio, o que pode resultar em maior consumo de energia para climatização.

Casa caixote: ideal para quem busca um estilo contemporâneo e flexível

Com suas formas geométricas simples e o uso de materiais diversos, a casa caixote oferece várias possibilidades de personalização.

No entanto, ao optar por esse estilo, é importante estar atento às características específicas, como o telhado embutido, que traz tanto benefícios estéticos quanto desafios de manutenção.

Aproveite para acessar outras postagens do blog da AVT Incorporadora e conferir mais dicas para construir a sua casa dos sonhos!

05 Ideias para fazer decoração com madeira na sua casa

A decoração com madeira é uma escolha clássica e atemporal que traz um toque de elegância e aconchego para qualquer ambiente. O material não só valoriza o espaço, como também cria uma sensação de acolhimento e sofisticação.

Se você está planejando construir sua casa dos sonhos, considerar a madeira como um dos elementos principais pode ser uma excelente opção. Continue a leitura para saber mais e conferir ideias de uso do material.

O que a madeira transmite na decoração?

A madeira é um material que transmite calor, conforto e naturalidade. Esses atributos fazem dela uma das escolhas preferidas para quem deseja criar um ambiente acolhedor e convidativo.

Além disso, é um recurso natural que se adapta a diferentes estilos de decoração, desde os mais rústicos até os mais modernos. Sua versatilidade permite que seja utilizada em diversas formas, cores e texturas, possibilitando a criação de ambientes únicos e personalizados.

A presença da madeira na decoração também transmite uma sensação de conexão com a natureza, uma tendência bastante valorizada atualmente.

Motivos para usar madeira na decoração

Há várias razões para optar pela madeira na decoração de interiores. Confira as principais!

Durabilidade e resistência

Durável e resistente, a madeira consegue manter sua beleza e funcionalidade por muitos anos. Por isso, é um material que faz valer o investimento, pois permanece bonito e funcional ao longo dos anos.

Versatilidade estética

A madeira oferece uma ampla gama de tons e acabamentos, facilitando sua combinação com outros materiais e estilos decorativos. Sua versatilidade permite a criação de ambientes rústicos, modernos ou clássicos, de acordo com o gosto pessoal.

Conforto térmico

Para além da estética, mais uma função interessante da madeira é a regulação térmica do ambiente, mantendo a temperatura agradável tanto no verão quanto no inverno. Sua capacidade de isolamento térmico faz com que os espaços decorados com ela sejam mais confortáveis.

Isolamento acústico

A madeira também é um excelente isolante acústico. Quando usada para revestir paredes ajuda a reduzir o ruído e a proporcionar mais privacidade em ambientes, como salas de estar e quartos.

Decoração com madeira: ideias para usar na sua casa

Decorar com madeira é uma maneira eficaz de trazer calor e elegância para os ambientes da casa. A seguir, veja 05 ideias práticas e inspiradoras para incorporar o material na decoração da sua casa.

1. Madeira nos móveis

Os móveis de madeira são uma das maneiras mais tradicionais e eficazes de incorporar esse material na decoração da sua casa.

Peças feitas em madeira maciça garantem durabilidade, enquanto as versões com acabamento laminado ou folheado oferecem opções mais acessíveis sem perder o charme da madeira.

2. Revestimento de madeira no teto e paredes

O revestimento de madeira no teto e nas paredes é uma forma de adicionar textura e profundidade aos ambientes.

Uma parede de destaque com um painel de madeira, por exemplo, pode transformar completamente a atmosfera de um cômodo, tornando-o mais aconchegante e sofisticado. No teto, pode trazer um visual rústico ou moderno, dependendo do estilo escolhido para o restante da decoração.

3. Piso de madeira

O piso de madeira é outra aplicação clássica bastante valorizada na decoração de interiores. Pisos de madeira maciça, como o carvalho ou o ipê, oferecem grande durabilidade e elegância.

Já as opções de pisos laminados ou vinílicos, que imitam a madeira, são alternativas mais acessíveis e igualmente bonitas.

4. Escadas de madeira

As escadas de madeira são uma escolha que combina funcionalidade e estética. Elas podem ser projetadas em diferentes estilos, desde as mais simples e lineares até as mais elaboradas, com detalhes trabalhados ou combinações de madeira e vidro.

A madeira utilizada nas escadas pode ser a mesma do piso para criar uma harmonia no ambiente, ou pode ser de um tipo diferente para criar um contraste interessante.

5. Acabamentos em madeira

Os acabamentos em madeira, como rodapés, guarnições de portas e janelas, e detalhes decorativos, são formas sutis, mas eficazes, de incorporar a madeira na decoração.

Esses elementos podem ser usados para dar um acabamento refinado aos ambientes. Além disso, permitem um toque final que valoriza ainda mais o espaço, destacando os detalhes arquitetônicos e os móveis.

Gostou das dicas? Acesse outras postagens do blog da AVT Incorporadora para conferir informações úteis e tendência para a sua casa!

Composição de renda: veja sua importância no financiamento

Ao buscar um financiamento para adquirir um terreno e construir a casa dos sonhos, muitas pessoas se deparam com a necessidade de aumentar seu poder de compra. Uma das maneiras de tornar isso possível é através da composição de renda, uma estratégia que pode ser decisiva para viabilizar o financiamento imobiliário.

Entender como esse processo funciona e seus benefícios é fundamental para quem deseja dar esse importante passo para conquistar seu imóvel.

Continue a leitura para entender o que é a composição de renda, vantagens e outros detalhes relevantes. Vamos lá?

O que é composição de renda para financiamento?

A composição de renda é a soma dos rendimentos de duas ou mais pessoas para aumentar o valor financiado na compra de um imóvel ou terreno.

Essa prática é especialmente útil quando a renda individual do comprador não é suficiente para obter o crédito necessário. Assim, ao juntar os rendimentos de outras pessoas, o potencial de financiamento aumenta, facilitando a compra do terreno ou do imóvel desejado.

Essa estratégia é comum em financiamentos habitacionais, onde familiares unem suas rendas para conseguir um financiamento maior. Então, a instituição financeira analisa a renda conjunta dos envolvidos para determinar o valor máximo que pode ser liberado, considerando o risco de crédito e a capacidade de pagamento.

Quantas pessoas podem compor renda para financiamento?

O número de pessoas que podem compor renda para um financiamento varia conforme a política de cada instituição financeira.

Geralmente, até três pessoas podem unir seus rendimentos em um único financiamento. Entretanto, em alguns casos, é possível que até quatro pessoas sejam aceitas, dependendo das regras do banco.

É importante destacar que todas as pessoas que compõem a renda devem ter seus dados analisados e aprovados pela instituição financeira. Isso inclui comprovação de renda, análise de crédito e histórico financeiro.

Cada participante no financiamento assume, em conjunto com os demais, a responsabilidade pelo pagamento das parcelas do empréstimo.

Quais as vantagens da composição de renda?

A principal vantagem da composição de renda é a possibilidade de aumentar o valor financiado. Com uma renda total maior, o comprador pode optar por terrenos mais bem localizados ou até mesmo adquirir um lote maior, ampliando as opções de escolha.

Além disso, é uma opção capaz de ajudar a reduzir o valor das parcelas mensais, já que o financiamento pode ser diluído ao longo de um prazo maior ou com condições de pagamento mais favoráveis.

Outra vantagem é que a soma dos rendimentos pode aumentar as chances de aprovação, especialmente em casos onde a renda individual não seria suficiente para cobrir o valor necessário.

O que conta como renda para financiamento imobiliário?

A renda considerada para um financiamento imobiliário inclui diversas fontes de rendimento. As mais comuns são:

Os bancos exigem a comprovação por meio de documentos, como holerites, extratos bancários, declaração de imposto de renda, contratos de aluguel, entre outros. É essencial que a renda seja estável e regular, pois isso oferece mais segurança para a instituição financeira ao aprovar o crédito.

Em se tratando de trabalhadores autônomos ou profissionais liberais, a comprovação de renda pode ser um pouco mais complexa. Entretanto, ainda é possível através de documentos como a declaração de imposto de renda, pró-labore ou contratos de prestação de serviços.

Quem é o proprietário de um imóvel financiado com composição de renda?

Quando um imóvel é financiado por meio da composição de renda, todos os participantes do contrato são considerados proprietários do bem.

Isso significa que cada pessoa envolvida no financiamento tem direitos sobre o imóvel, proporcionalmente à sua participação na renda. Resumindo, todos são coproprietários, com os mesmos direitos e responsabilidades.

No entanto, é importante esclarecer que, enquanto o financiamento estiver ativo, o imóvel permanece alienado ao banco, o que significa que ele está vinculado à instituição financeira como garantia de pagamento. Somente após a quitação total o bem passa a ser de propriedade dos envolvidos.

Conclusão

A composição de renda é uma ferramenta interessante para quem deseja financiar imóveis ou terrenos, especialmente quando a renda individual não é suficiente para alcançar o valor necessário.

Compreender como essa prática funciona, quem pode participar e quais são as vantagens, pode fazer toda a diferença na hora de planejar a aquisição do seu primeiro imóvel.

Está em busca do terreno ideal para construir a sua casa dos sonhos? Conheça os empreendimentos da AVT Incorporadora e adquira lotes bem localizados e prontos para construir! Acesse nosso site e saiba mais.

Breve Lançamento em São José do Rio Preto – Residencial Jatobás

Considerada uma das cidades mais promissoras do Brasil, São José do Rio Preto se destaca pela educação, qualidade de vida, oferta de emprego e renda. O município ocupa a 14ª posição no ranking das melhores cidades do estado de São Paulo para se viver segundo o Índice FIRJAN, que leva em consideração infraestrutura e educação. assim como outros aspectos de cada município entre 3.000 pesquisados. Por esse e outros motivos, morar em São José do Rio Preto pode ser a opção perfeita para você!

Descubra por que essa cidade é tão recomendada ao longo do texto.

Por que morar em São José do Rio Preto?

São José do Rio Preto está localizado no estado de São Paulo e fica a 440 km da capital paulista, combinando as vantagens de uma cidade pequena com o crescente desenvolvimento e inovação de uma metrópole. Oferece oportunidades de lazer bem estruturadas, bem como ruas e bairros arborizados. Este é um ótimo lugar para quem quer morar com a família ou mesmo sozinho.

Terceira melhor cidade do Brasil

Segundo dados do Índice de desafios do gerenciamento Municipal (IDGM), realizado por uma consultoria, São José do Rio Preto foi eleita a 3ª melhor cidade do país para se viver.

A pesquisa avaliou dados sociais e previdenciários dos 100 maiores municípios brasileiros e levou em consideração 15 indicadores de educação básica, saúde, segurança e higiene.

A enquete foi publicada no ano passado e mostrou um aumento nos indicadores de educação e sustentabilidade. O nível de educação escolar municipal para crianças de 6 a 14 anos é de 98 %, e o abastecimento de água passou de 93,1 % da população atendida em 2009 para 96 % em 2019.

Localização estratégica

O segundo ponto que faz de Rio Preto um ótimo lugar para se viver é sua localização privilegiada. A localização geográfica garante o acesso a outras cidades, estados e até países. Isso porque, além das principais rodovias, a cidade ainda conta com o Aeroporto Professor Eribelto Manoel Reino, que opera voos nacionais e internacionais.

Essa facilidade garante crescimento financeiro contínuo e oportunidades de emprego. O grande movimento de pessoas na cidade melhora o comércio e a indústria local.

Centros comerciais

O principal recurso econômico de Rio Preto é a prestação de serviços. A cidade oferece muitas oportunidades de emprego em vários setores do comércio, indústria e agricultura. São José do Rio Preto tem uma das maiores rendas per capita do país. Há grandes shoppings por toda a cidade, entre eles estão os seguintes:

Custo de vida baixo

O quarto motivo para fazer as malas para São José do Rio Preto é o baixo custo de vida nesta cidade que é cerca de 40 % menor do que na capital. Algumas das métricas incluem quanto você gasta em supermercados, bares e restaurantes. Os gastos com transporte, educação, lazer e moradia também são muito menores em Rio Preto do que em São Paulo.

Capital dos Grandes Lagos

São José do Rio Preto possui o maior reservatório subterrâneo de água do Estado. A cidade é, portanto, considerada a capital dos Grandes Lagos. O ecoturismo é uma das principais atrações.

A proteção ambiental rendeu a São José do Rio Preto o prêmio Município VerdeAzul de melhor gestão ambiental do estado. Em termos de cultura, o destaque está no evento Festival Internacional de Teatro (FIT) além dos festivais de MPB, Viola Caipira e do Prêmio Nelson Seixas para artistas locais.

Esses são alguns dos pontos turísticos e atrações que valem a pena visitar em Rio Preto:

Residencial Jatobás

Viver em São José do Rio Preto significa morar com mais qualidade de vida, na cidade que é referência em infraestrutura e uma das mais promissoras do estado de São Paulo. Certamente é a cidade certa para se morar, principalmente nos empreendimentos da AVT.

Construa a casa dos seus sonhos no Residencial Jatobás, um bairro planejado na zona norte de São José do Rio Preto, a região de maior desenvolvimento na cidade, na continuação da Avenida Fortunato Ernesto Vetorasso, próximo ao comércio completo e com fácil acesso as principais rodovias.

Os lotes serão a partir de 200m², residenciais e comerciais, com mais liberdade para você poder construir do seu jeito. Além disso, o bairro conta com mais de 143.000.00 m² de áreas verdes e sistemas de lazer para a sua comodidade e bem-estar da sua família.

Dê início a um novo capítulo da sua história. Fale agora conosco pelo WhatsApp para ser atendido: bit.ly/avtincorporadora.

Como funciona o processo de obras de um loteamento?

Construir um loteamento com infraestrutura de qualidade exige planejamento, dedicação, ótimas equipes técnicas e, claro, tempo. O processo de construção normalmente leva de três a quatro etapas, dependendo do local e das especificações do contrato para cada projeto.

A primeira fase da obra é a terraplanagem, o planejamento viário e plano de zoneamento – preparação do terreno para a subestrutura. As características da segunda etapa são o fornecimento de água e esgoto, a instalação de redes elétricas, condições para garantir saúde e moradia digna, além da drenagem local.

Por fim, a terceira e quarta etapas podem ser divididas em pavimentação asfáltica. construção de meio-fio e, em seguida, sinalização e paisagismo. É um longo caminho, mas é a execução correta das etapas que vão garantir a qualidade de vida de quem vai habitar o espaço, seja para fins comerciais ou residenciais.

É importante que o comprador tenha clareza sobre o andamento da obra e a previsão de entrega do lote obtido. Além de garantir que as equipes responsáveis ​​pelas tarefas estejam sempre em dia, nosso site está sempre atualizado com o andamento de cada um dos nossos loteamentos, com infográficos de fácil interpretação e visualização.

AVT sempre à frente.

Ao adquirir um terreno, o histórico da empresa é crucial e torna o investimento mais seguro. Por isso, a AVT preza pelo relacionamento e respeito dos compradores. Invista no seu futuro com a gente: conheça nossos empreendimentos. 

4 dicas para comprar um lote até o fim de 2022

O ano de 2022 chegou cheio de excelentes perspectivas sobre o mercado imobiliário e está se mantendo até o seu final. Sendo assim, comprar um lote é um ótimo negócio para você que pensa em construir uma casa ou fazer um investimento.

Mas independentemente do motivo, antes de efetuar a compra, é importante pesquisar quais são as principais orientações e o que o mercado está ofertando no momento.

1 — Planeje-se financeiramente

Este é um ótimo momento para investir na compra de um lote, onde os valores praticamente se mantiveram sem reajustes expressivos, além disso, existe uma grande oferta de crédito pelas instituições financeiras para o financiamento imobiliário, tanto para a aquisição do terreno e a construção quanto para a aquisição somente do terreno.

Por isso, é hora de aproveitar o momento de oferta de crédito e a estabiliade dos valores, para pagar mais barato nesse investimento e garantir o sonho da casa própria. Investir em lote é um negócio seguro e rentável, com muito menos risco do que investimentos na Bolsa de Valores, por exemplo.

Faça um planejamento financeiro e calcule tudo o que será investido. Se possível, reserve um montante para imprevistos. Outra vantagem de comprar um lote é que a burocracia envolvida na manutenção do lote (IPTU, taxas municipais e impostos) é geralmente menor do que a de um imóvel construído.

Vale ressaltar que o potencial de valorização de imóveis é alto, e você pode comprar agora por um valor competitivo e pode obter lucros muito superiores aos investimentos tradicionais financeiros.

2 — Pesquise a região

Antes de comprar um lote, visite o bairro, procure conhecer as comodidades que estão por perto e colha o máximo de informações sobre o local.

Um fator a se considerar sobre a localidade é uma tendência que se criou devido ao isolamento social dos últimos dois anos. Antes, as grandes metrópoles eram supervalorizadas, mas agora, com a modalidade de trabalho remoto (home office) que foi e é realidade para muitos nesse momento, houve uma flexibilização do local onde se mora.

Com isso, estimulou-se a procura por casas no interior, seja para morar, passar uma temporada ou as férias. Além da compra, a procura por aluguel no interior cresceu também, isso porque muitas pessoas decidiram alugar para testar as opções disponíveis em cada cidade, para depois escolher a nova moradia. Esta movimentação é benéfica para quem pensa em investir em imóveis para vender ou alugar.

3 — Tire todas suas dúvidas

Converse com os corretores e com os responsáveis da loteadora a qual você quer fazer negócio. Comprar um lote é um investimento muito importante e ele precisa ser certeiro. Então não hesite e tire todas suas dúvidas, é para isso que os profissionais estão ali e com certeza te atenderão com prazer.

Agende conversas e visitas quantas vezes for necessário. As visitas são muito importantes para você ter certeza que realmente aquele imóvel te conquistou!

4 — Você poderá construir do jeito que quiser

Um grande benefício de comprar um lote em vez de comprar uma casa pronta é que você pode começar do zero e construir a casa do jeito que sempre sonhou. Você pode fazer desse processo um verdadeiro projeto pessoal.
Outra grande vantagem é que você pode construir aos poucos, de acordo com os recursos que possui ou então financiar com um banco a sua construção e já poder se mudar para o novo lar após a finalização da obra.

Além disso, se quiser vender, vai poder cobrar um valor muito mais alto do que gastou para construir!

Invista com a AVT

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O que é um bairro planejado?

Imagine um time de especialistas reunidos para realizar um empreendimento planejado com maior organização, maior segurança e focado no seu bem estar?

O Bairro Planejado é um empreendimento lançado já com toda organização e sistemas prontos, planejado minuciosamente para que o convívio seja o mais harmonioso possível para os futuros moradores e investidores.

A infraestrutura completa garante aos futuros moradores muito mais tranquilidade no dia a dia, pois o convívio fica mais fluido e garante maior bem estar. Também gera uma variedade de serviços e opções de cultura e lazer, se tornando um espaço misto organizado.

O planejamento faz toda a diferença, afinal, a comodidade fica como destaque: a locomoção é muito mais facilitada no dia a dia, pois os estabelecimentos estão mais próximos de forma mais uniforme, por exemplo.

Morar em um bairro planejado é sinônimo de qualidade de vida, bem estar, segurança e organização.

A AVT oferece o lote dos seus sonhos em bairros planejados perfeitos para a sua família. Venha conversar conosco: bit.ly/avtincorporadora.