05 Boas práticas para comprar terrenos com segurança

Comprar terrenos é um tipo de investimento que deve ser feito com cautela, especialmente para quem deseja usar o lote para construir sua casa dos sonhos. Afinal, existem diversos aspectos a considerar, tanto em relação ao potencial de valorização quanto de qualidade de vida.

Para te ajudar a tomar uma boa decisão, preparamos um guia com boas práticas para comprar seu terreno com segurança. Acompanhe!

O que é preciso considerar para comprar terrenos com segurança?

Confira os 05 pontos mais importantes a considerar para comprar terreno com segurança, fazendo uma boa escolha e evitando diversos problemas.

1. Verificar se a localização é adequada às suas necessidades

Antes de fechar negócio, avalie se a localização atende às suas necessidades e preferências. Comece considerando a proximidade de serviços essenciais para você e sua família, como escolas, hospitais, supermercados e transporte público.

Além disso, verifique se a área é segura e se está em crescimento, pois esse aspecto pode impactar no valor do seu investimento a longo prazo.

2. Analisar a infraestrutura

A infraestrutura local é fundamental para garantir o conforto e a praticidade no dia a dia. Dessa forma, verifique se o terreno possui acesso facilitado a redes de água, esgoto, eletricidade, além de um bom sinal de telefonia e internet.

O ideal é comprar lote pronto para construir, podendo direcionar toda sua atenção e esforços para a obra.

3. Verificar a documentação

Já imaginou comprar um terreno e descobrir apenas no momento da transferência que o bem está envolvido em um processo de inventário?

Para evitar esse tipo de situação, antes de assinar qualquer contrato, verifique minuciosamente toda a documentação do terreno. Isso inclui escritura, matrícula atualizada, certidão negativa de débitos e outras licenças necessárias.

Essa etapa é crucial para evitar surpresas desagradáveis, garantindo que você esteja adquirindo um terreno legalizado e livre de pendências.

Dica: comprar o terreno de uma empresa sólida no mercado irá trazer mais segurança para a transação. Mais adiante falaremos em detalhes a respeito!

4. Considerar a topografia

A topografia do terreno pode influenciar diretamente no custo e na viabilidade da construção da sua casa.

Terrenos planos geralmente são mais fáceis e baratos de construir, enquanto terrenos com declives podem exigir mais trabalho de terraplanagem e aumentar os custos.

Avalie cuidadosamente a topografia do terreno antes de fechar negócio e leve em consideração como ela afetará o projeto da casa e o orçamento da obra.

5. Verificar possíveis restrições

Por fim, verifique se existem quaisquer restrições ou regulamentações que possam impactar no uso do terreno ou no projeto da sua casa. Isso inclui zoneamento, restrições ambientais, entre outras situações.

Essas restrições podem limitar o que você pode construir no terreno e afetar o seu plano de construção. Portanto, tenha bastante atenção em relação a isso para realizar uma compra segura.

Ao considerar esses cinco pontos ao comprar um terreno, você estará garantindo uma compra segura e dando o primeiro passo para construir a casa dos seus sonhos.

Vantagens de comprar terreno de uma urbanizadora

Uma forma de conseguir comprar terrenos com segurança é fazendo negócio diretamente com uma urbanizadora. Trata-se de uma empresa especializada em dividir grandes áreas de terra em lotes, preparando-os para as futuras construções, conforme os princípios do urbanismo.

Conheça as principais vantagens de comprar terreno diretamente de uma urbanizadora:

• Infraestrutura pronta para facilitar a construção, com sistema de água, esgoto e rede elétrica;
• Documentação regularizada para segurança jurídica e fácil transferência do lote;
• Opções de financiamento facilitadas;
• Lotes com diferentes metragens para melhor atender seu projeto;
• Áreas urbanizadas considerando tanto aspectos funcionais quanto a qualidade de vida dos futuros moradores;
• Potencial de valorização em áreas em crescimento.

Comprar um terreno de uma urbanizadora pode ser uma escolha inteligente e segura para quem deseja construir sua casa dos sonhos, realizando um bom investimento.

Para isso, você pode contar com a AVT Incorporadora, acesse nosso site e conheça nossos empreendimentos!

Com a AVT você e sua família encontram confiança para sonhar e solidez para construir.