A decoração com madeira é uma escolha clássica e atemporal que traz um toque de elegância e aconchego para qualquer ambiente. O material não só valoriza o espaço, como também cria uma sensação de acolhimento e sofisticação.
Se você está planejando construir sua casa dos sonhos, considerar a madeira como um dos elementos principais pode ser uma excelente opção. Continue a leitura para saber mais e conferir ideias de uso do material.
O que a madeira transmite na decoração?
A madeira é um material que transmite calor, conforto e naturalidade. Esses atributos fazem dela uma das escolhas preferidas para quem deseja criar um ambiente acolhedor e convidativo.
Além disso, é um recurso natural que se adapta a diferentes estilos de decoração, desde os mais rústicos até os mais modernos. Sua versatilidade permite que seja utilizada em diversas formas, cores e texturas, possibilitando a criação de ambientes únicos e personalizados.
A presença da madeira na decoração também transmite uma sensação de conexão com a natureza, uma tendência bastante valorizada atualmente.
Motivos para usar madeira na decoração
Há várias razões para optar pela madeira na decoração de interiores. Confira as principais!
Durabilidade e resistência
Durável e resistente, a madeira consegue manter sua beleza e funcionalidade por muitos anos. Por isso, é um material que faz valer o investimento, pois permanece bonito e funcional ao longo dos anos.
Versatilidade estética
A madeira oferece uma ampla gama de tons e acabamentos, facilitando sua combinação com outros materiais e estilos decorativos. Sua versatilidade permite a criação de ambientes rústicos, modernos ou clássicos, de acordo com o gosto pessoal.
Conforto térmico
Para além da estética, mais uma função interessante da madeira é a regulação térmica do ambiente, mantendo a temperatura agradável tanto no verão quanto no inverno. Sua capacidade de isolamento térmico faz com que os espaços decorados com ela sejam mais confortáveis.
Isolamento acústico
A madeira também é um excelente isolante acústico. Quando usada para revestir paredes ajuda a reduzir o ruído e a proporcionar mais privacidade em ambientes, como salas de estar e quartos.
Decoração com madeira: ideias para usar na sua casa
Decorar com madeira é uma maneira eficaz de trazer calor e elegância para os ambientes da casa. A seguir, veja 05 ideias práticas e inspiradoras para incorporar o material na decoração da sua casa.
1. Madeira nos móveis
Os móveis de madeira são uma das maneiras mais tradicionais e eficazes de incorporar esse material na decoração da sua casa.
Peças feitas em madeira maciça garantem durabilidade, enquanto as versões com acabamento laminado ou folheado oferecem opções mais acessíveis sem perder o charme da madeira.
2. Revestimento de madeira no teto e paredes
O revestimento de madeira no teto e nas paredes é uma forma de adicionar textura e profundidade aos ambientes.
Uma parede de destaque com um painel de madeira, por exemplo, pode transformar completamente a atmosfera de um cômodo, tornando-o mais aconchegante e sofisticado. No teto, pode trazer um visual rústico ou moderno, dependendo do estilo escolhido para o restante da decoração.
3. Piso de madeira
O piso de madeira é outra aplicação clássica bastante valorizada na decoração de interiores. Pisos de madeira maciça, como o carvalho ou o ipê, oferecem grande durabilidade e elegância.
Já as opções de pisos laminados ou vinílicos, que imitam a madeira, são alternativas mais acessíveis e igualmente bonitas.
4. Escadas de madeira
As escadas de madeira são uma escolha que combina funcionalidade e estética. Elas podem ser projetadas em diferentes estilos, desde as mais simples e lineares até as mais elaboradas, com detalhes trabalhados ou combinações de madeira e vidro.
A madeira utilizada nas escadas pode ser a mesma do piso para criar uma harmonia no ambiente, ou pode ser de um tipo diferente para criar um contraste interessante.
5. Acabamentos em madeira
Os acabamentos em madeira, como rodapés, guarnições de portas e janelas, e detalhes decorativos, são formas sutis, mas eficazes, de incorporar a madeira na decoração.
Esses elementos podem ser usados para dar um acabamento refinado aos ambientes. Além disso, permitem um toque final que valoriza ainda mais o espaço, destacando os detalhes arquitetônicos e os móveis.
Gostou das dicas? Acesse outras postagens do blog da AVT Incorporadora para conferir informações úteis e tendência para a sua casa!
Ao buscar um financiamento para adquirir um terreno e construir a casa dos sonhos, muitas pessoas se deparam com a necessidade de aumentar seu poder de compra. Uma das maneiras de tornar isso possível é através da composição de renda, uma estratégia que pode ser decisiva para viabilizar o financiamento imobiliário.
Entender como esse processo funciona e seus benefícios é fundamental para quem deseja dar esse importante passo para conquistar seu imóvel.
Continue a leitura para entender o que é a composição de renda, vantagens e outros detalhes relevantes. Vamos lá?
O que é composição de renda para financiamento?
A composição de renda é a soma dos rendimentos de duas ou mais pessoas para aumentar o valor financiado na compra de um imóvel ou terreno.
Essa prática é especialmente útil quando a renda individual do comprador não é suficiente para obter o crédito necessário. Assim, ao juntar os rendimentos de outras pessoas, o potencial de financiamento aumenta, facilitando a compra do terreno ou do imóvel desejado.
Essa estratégia é comum em financiamentos habitacionais, onde familiares unem suas rendas para conseguir um financiamento maior. Então, a instituição financeira analisa a renda conjunta dos envolvidos para determinar o valor máximo que pode ser liberado, considerando o risco de crédito e a capacidade de pagamento.
Quantas pessoas podem compor renda para financiamento?
O número de pessoas que podem compor renda para um financiamento varia conforme a política de cada instituição financeira.
Geralmente, até três pessoas podem unir seus rendimentos em um único financiamento. Entretanto, em alguns casos, é possível que até quatro pessoas sejam aceitas, dependendo das regras do banco.
É importante destacar que todas as pessoas que compõem a renda devem ter seus dados analisados e aprovados pela instituição financeira. Isso inclui comprovação de renda, análise de crédito e histórico financeiro.
Cada participante no financiamento assume, em conjunto com os demais, a responsabilidade pelo pagamento das parcelas do empréstimo.
Quais as vantagens da composição de renda?
A principal vantagem da composição de renda é a possibilidade de aumentar o valor financiado. Com uma renda total maior, o comprador pode optar por terrenos mais bem localizados ou até mesmo adquirir um lote maior, ampliando as opções de escolha.
Além disso, é uma opção capaz de ajudar a reduzir o valor das parcelas mensais, já que o financiamento pode ser diluído ao longo de um prazo maior ou com condições de pagamento mais favoráveis.
Outra vantagem é que a soma dos rendimentos pode aumentar as chances de aprovação, especialmente em casos onde a renda individual não seria suficiente para cobrir o valor necessário.
O que conta como renda para financiamento imobiliário?
A renda considerada para um financiamento imobiliário inclui diversas fontes de rendimento. As mais comuns são:
- Salários;
- Aposentadorias;
- Pensões;
- Aluguéis;
- Rendimentos de atividades autônomas.
Os bancos exigem a comprovação por meio de documentos, como holerites, extratos bancários, declaração de imposto de renda, contratos de aluguel, entre outros. É essencial que a renda seja estável e regular, pois isso oferece mais segurança para a instituição financeira ao aprovar o crédito.
Em se tratando de trabalhadores autônomos ou profissionais liberais, a comprovação de renda pode ser um pouco mais complexa. Entretanto, ainda é possível através de documentos como a declaração de imposto de renda, pró-labore ou contratos de prestação de serviços.
Quem é o proprietário de um imóvel financiado com composição de renda?
Quando um imóvel é financiado por meio da composição de renda, todos os participantes do contrato são considerados proprietários do bem.
Isso significa que cada pessoa envolvida no financiamento tem direitos sobre o imóvel, proporcionalmente à sua participação na renda. Resumindo, todos são coproprietários, com os mesmos direitos e responsabilidades.
No entanto, é importante esclarecer que, enquanto o financiamento estiver ativo, o imóvel permanece alienado ao banco, o que significa que ele está vinculado à instituição financeira como garantia de pagamento. Somente após a quitação total o bem passa a ser de propriedade dos envolvidos.
Conclusão
A composição de renda é uma ferramenta interessante para quem deseja financiar imóveis ou terrenos, especialmente quando a renda individual não é suficiente para alcançar o valor necessário.
Compreender como essa prática funciona, quem pode participar e quais são as vantagens, pode fazer toda a diferença na hora de planejar a aquisição do seu primeiro imóvel.
Está em busca do terreno ideal para construir a sua casa dos sonhos? Conheça os empreendimentos da AVT Incorporadora e adquira lotes bem localizados e prontos para construir! Acesse nosso site e saiba mais.
Considerada uma das cidades mais promissoras do Brasil, São José do Rio Preto se destaca pela educação, qualidade de vida, oferta de emprego e renda. O município ocupa a 14ª posição no ranking das melhores cidades do estado de São Paulo para se viver segundo o Índice FIRJAN, que leva em consideração infraestrutura e educação. assim como outros aspectos de cada município entre 3.000 pesquisados. Por esse e outros motivos, morar em São José do Rio Preto pode ser a opção perfeita para você!
Descubra por que essa cidade é tão recomendada ao longo do texto.
Por que morar em São José do Rio Preto?
São José do Rio Preto está localizado no estado de São Paulo e fica a 440 km da capital paulista, combinando as vantagens de uma cidade pequena com o crescente desenvolvimento e inovação de uma metrópole. Oferece oportunidades de lazer bem estruturadas, bem como ruas e bairros arborizados. Este é um ótimo lugar para quem quer morar com a família ou mesmo sozinho.
Terceira melhor cidade do Brasil
Segundo dados do Índice de desafios do gerenciamento Municipal (IDGM), realizado por uma consultoria, São José do Rio Preto foi eleita a 3ª melhor cidade do país para se viver.
A pesquisa avaliou dados sociais e previdenciários dos 100 maiores municípios brasileiros e levou em consideração 15 indicadores de educação básica, saúde, segurança e higiene.
A enquete foi publicada no ano passado e mostrou um aumento nos indicadores de educação e sustentabilidade. O nível de educação escolar municipal para crianças de 6 a 14 anos é de 98 %, e o abastecimento de água passou de 93,1 % da população atendida em 2009 para 96 % em 2019.
Localização estratégica
O segundo ponto que faz de Rio Preto um ótimo lugar para se viver é sua localização privilegiada. A localização geográfica garante o acesso a outras cidades, estados e até países. Isso porque, além das principais rodovias, a cidade ainda conta com o Aeroporto Professor Eribelto Manoel Reino, que opera voos nacionais e internacionais.
Essa facilidade garante crescimento financeiro contínuo e oportunidades de emprego. O grande movimento de pessoas na cidade melhora o comércio e a indústria local.
Centros comerciais
O principal recurso econômico de Rio Preto é a prestação de serviços. A cidade oferece muitas oportunidades de emprego em vários setores do comércio, indústria e agricultura. São José do Rio Preto tem uma das maiores rendas per capita do país. Há grandes shoppings por toda a cidade, entre eles estão os seguintes:
- Rio Preto Shopping Center;
- Iguatemi;
- Fashion Center;
- Praça Shopping;
- Lake Center;
- Iboruna Shopping;
- Shopping Cidade Norte;
- Plaza Avenida.
Custo de vida baixo
O quarto motivo para fazer as malas para São José do Rio Preto é o baixo custo de vida nesta cidade que é cerca de 40 % menor do que na capital. Algumas das métricas incluem quanto você gasta em supermercados, bares e restaurantes. Os gastos com transporte, educação, lazer e moradia também são muito menores em Rio Preto do que em São Paulo.
Capital dos Grandes Lagos
São José do Rio Preto possui o maior reservatório subterrâneo de água do Estado. A cidade é, portanto, considerada a capital dos Grandes Lagos. O ecoturismo é uma das principais atrações.
A proteção ambiental rendeu a São José do Rio Preto o prêmio Município VerdeAzul de melhor gestão ambiental do estado. Em termos de cultura, o destaque está no evento Festival Internacional de Teatro (FIT) além dos festivais de MPB, Viola Caipira e do Prêmio Nelson Seixas para artistas locais.
Esses são alguns dos pontos turísticos e atrações que valem a pena visitar em Rio Preto:
- Parque da Represa: cartão-postal da cidade;
- Zoológico: abriga uma mata nativa, com 130 espécies de animais e um museu;
- Cidade da Criança: 230 brinquedos em vasta área;
- Calçadão: fica no Centro, lugar de compras e atrações culturais.
Residencial Jatobás
Viver em São José do Rio Preto significa morar com mais qualidade de vida, na cidade que é referência em infraestrutura e uma das mais promissoras do estado de São Paulo. Certamente é a cidade certa para se morar, principalmente nos empreendimentos da AVT.
Construa a casa dos seus sonhos no Residencial Jatobás, um bairro planejado na zona norte de São José do Rio Preto, a região de maior desenvolvimento na cidade, na continuação da Avenida Fortunato Ernesto Vetorasso, próximo ao comércio completo e com fácil acesso as principais rodovias.
Os lotes serão a partir de 200m², residenciais e comerciais, com mais liberdade para você poder construir do seu jeito. Além disso, o bairro conta com mais de 143.000.00 m² de áreas verdes e sistemas de lazer para a sua comodidade e bem-estar da sua família.
Dê início a um novo capítulo da sua história. Fale agora conosco pelo WhatsApp para ser atendido: bit.ly/avtincorporadora.
Construir um loteamento com infraestrutura de qualidade exige planejamento, dedicação, ótimas equipes técnicas e, claro, tempo. O processo de construção normalmente leva de três a quatro etapas, dependendo do local e das especificações do contrato para cada projeto.
A primeira fase da obra é a terraplanagem, o planejamento viário e plano de zoneamento – preparação do terreno para a subestrutura. As características da segunda etapa são o fornecimento de água e esgoto, a instalação de redes elétricas, condições para garantir saúde e moradia digna, além da drenagem local.
Por fim, a terceira e quarta etapas podem ser divididas em pavimentação asfáltica. construção de meio-fio e, em seguida, sinalização e paisagismo. É um longo caminho, mas é a execução correta das etapas que vão garantir a qualidade de vida de quem vai habitar o espaço, seja para fins comerciais ou residenciais.
É importante que o comprador tenha clareza sobre o andamento da obra e a previsão de entrega do lote obtido. Além de garantir que as equipes responsáveis pelas tarefas estejam sempre em dia, nosso site está sempre atualizado com o andamento de cada um dos nossos loteamentos, com infográficos de fácil interpretação e visualização.
AVT sempre à frente.
Ao adquirir um terreno, o histórico da empresa é crucial e torna o investimento mais seguro. Por isso, a AVT preza pelo relacionamento e respeito dos compradores. Invista no seu futuro com a gente: conheça nossos empreendimentos.
O ano de 2022 chegou cheio de excelentes perspectivas sobre o mercado imobiliário e está se mantendo até o seu final. Sendo assim, comprar um lote é um ótimo negócio para você que pensa em construir uma casa ou fazer um investimento.
Mas independentemente do motivo, antes de efetuar a compra, é importante pesquisar quais são as principais orientações e o que o mercado está ofertando no momento.
1 — Planeje-se financeiramente
Este é um ótimo momento para investir na compra de um lote, onde os valores praticamente se mantiveram sem reajustes expressivos, além disso, existe uma grande oferta de crédito pelas instituições financeiras para o financiamento imobiliário, tanto para a aquisição do terreno e a construção quanto para a aquisição somente do terreno.
Por isso, é hora de aproveitar o momento de oferta de crédito e a estabiliade dos valores, para pagar mais barato nesse investimento e garantir o sonho da casa própria. Investir em lote é um negócio seguro e rentável, com muito menos risco do que investimentos na Bolsa de Valores, por exemplo.
Faça um planejamento financeiro e calcule tudo o que será investido. Se possível, reserve um montante para imprevistos. Outra vantagem de comprar um lote é que a burocracia envolvida na manutenção do lote (IPTU, taxas municipais e impostos) é geralmente menor do que a de um imóvel construído.
Vale ressaltar que o potencial de valorização de imóveis é alto, e você pode comprar agora por um valor competitivo e pode obter lucros muito superiores aos investimentos tradicionais financeiros.
2 — Pesquise a região
Antes de comprar um lote, visite o bairro, procure conhecer as comodidades que estão por perto e colha o máximo de informações sobre o local.
Um fator a se considerar sobre a localidade é uma tendência que se criou devido ao isolamento social dos últimos dois anos. Antes, as grandes metrópoles eram supervalorizadas, mas agora, com a modalidade de trabalho remoto (home office) que foi e é realidade para muitos nesse momento, houve uma flexibilização do local onde se mora.
Com isso, estimulou-se a procura por casas no interior, seja para morar, passar uma temporada ou as férias. Além da compra, a procura por aluguel no interior cresceu também, isso porque muitas pessoas decidiram alugar para testar as opções disponíveis em cada cidade, para depois escolher a nova moradia. Esta movimentação é benéfica para quem pensa em investir em imóveis para vender ou alugar.
3 — Tire todas suas dúvidas
Converse com os corretores e com os responsáveis da loteadora a qual você quer fazer negócio. Comprar um lote é um investimento muito importante e ele precisa ser certeiro. Então não hesite e tire todas suas dúvidas, é para isso que os profissionais estão ali e com certeza te atenderão com prazer.
Agende conversas e visitas quantas vezes for necessário. As visitas são muito importantes para você ter certeza que realmente aquele imóvel te conquistou!
4 — Você poderá construir do jeito que quiser
Um grande benefício de comprar um lote em vez de comprar uma casa pronta é que você pode começar do zero e construir a casa do jeito que sempre sonhou. Você pode fazer desse processo um verdadeiro projeto pessoal.
Outra grande vantagem é que você pode construir aos poucos, de acordo com os recursos que possui ou então financiar com um banco a sua construção e já poder se mudar para o novo lar após a finalização da obra.
Além disso, se quiser vender, vai poder cobrar um valor muito mais alto do que gastou para construir!
Invista com a AVT
Conheça excelentes opções de empreendimentos para morar ou investir. Visite agora mesmo e surpreenda-se!
Imagine um time de especialistas reunidos para realizar um empreendimento planejado com maior organização, maior segurança e focado no seu bem estar?
O Bairro Planejado é um empreendimento lançado já com toda organização e sistemas prontos, planejado minuciosamente para que o convívio seja o mais harmonioso possível para os futuros moradores e investidores.
A infraestrutura completa garante aos futuros moradores muito mais tranquilidade no dia a dia, pois o convívio fica mais fluido e garante maior bem estar. Também gera uma variedade de serviços e opções de cultura e lazer, se tornando um espaço misto organizado.
O planejamento faz toda a diferença, afinal, a comodidade fica como destaque: a locomoção é muito mais facilitada no dia a dia, pois os estabelecimentos estão mais próximos de forma mais uniforme, por exemplo.
Morar em um bairro planejado é sinônimo de qualidade de vida, bem estar, segurança e organização.
A AVT oferece o lote dos seus sonhos em bairros planejados perfeitos para a sua família. Venha conversar conosco: bit.ly/avtincorporadora.
A infraestrutura é um conjunto de serviços ou obras públicas que fazem parte de um ambiente urbano. O saneamento, a energia e a pavimentação asfáltica são ítens que fazem toda a diferença na vida dos moradores de uma região.
Garantindo um lote com a AVT, o futuro morador terá uma qualidade de vida muito maior, afinal, a infraestrutura dos empreendimentos é completa.
Você terá muito mais tranquilidade no dia a dia, pois não haverá motivos para futuras preocupações relacionadas à estrutura. A pavimentação asfáltica é de qualidade, o saneamento foi planejado e a rede elétrica possui um padrão conciso.
Sem esses itens, o dia a dia do morador se torna dificultoso e, por muitas vezes, prejudica o bem estar de todos, portanto, confie em quem tem experiência no que faz. Confie na AVT Incorporadora.
Venha falar conosco e realizar o seu sonho também: bit.ly/avtincorporadora.
Criar os filhos, descansar com tranquilidade na 3ª idade, sair do aluguel ou aumentar seus bens materiais. Os motivos são vários, mas o sonho de muita gente é apenas um: conquistar a casa própria.
Melhor ainda se for possível comprar um terreno e construir tudo exatamente como planejado, não é? Uma alternativa muito interessante e vantajosa nesse caso é financiar tudo de uma só vez direto com o banco.
Além de facilitar (e muito!) todo o processo, o financiamento único é mais prático e sai barato para quem deseja fazer o “pé de meia”. Mas como é possível? A gente te conta em 5 estapas super simples:
#1 Escolha do terreno
A AVT possui empreendimentos com lotes à venda que são in-crí-veis:
↪ Terras di Treviso (em Piracicaba),
↪ Jardim dos Lagos 2 (em Nova Odessa),
↪ Jardim Recanto das Águas (também em Nova Odessa).
Escolha o seu e fale agora com a nossa equipe: https://bit.ly/Whatsapp-AVT
#2 Correspondente bancário
Fale com um correspondente, que enviará a sua documentação para a aprovação de crédito, sob o nosso acompanhamento.
#3 Faça um projeto
Enquanto aguarda a aprovação de crédito, aproveite e já contrate um profissional de engenharia ou arquitetura para fazer o projeto da sua casa. Ter um projeto é essencial para conseguir financiar a construção, além de ajudar muito a garantir que tudo saia do jeitinho que você sonha!
#4 A assinatura do contrato
Após a aprovação do crédito e do projeto, basta assinar o contrato de financiamento e, claro, comemorar muito esta nova conquista!
#5 Hora de pôr em prática!
Com o contrato assinado, o banco efetuará o pagamento do lote para a AVT, e você poderá dar início à construção do seu “lar, doce lar”!
Chega de esperar! Agora é hora de realizar. Você pode dar o primeiro passo, conversando com a equipe do nosso Plantão de Vendas: https://bit.ly/Whatsapp-AVT Estamos esperando a sua mensagem! ?